Deze aankoop kadert in de meerjarenplanning die gestemd werd in de Gentse gemeenteraad. Modest nv krijgt een extra budget van 20 miljoen euro om deze legislatuur minstens 150 nieuwe budgethuurwoningen te realiseren. De Tondeliersite is stap één.
De bouw start in 2026. De oplevering ervan wordt voorzien in 2028.