Inschrijven kan:
Tijdens onze zitdag: Enkel na afspraak op woensdagmiddag in het Stadskantoor (Woodrow Wilsonplein).
Je kan je steeds een afspraak vastleggen via https://afspraken.gent.be/ of 09/269.69.69 of info@huuringent.be
Meer informatie:
09 269 69 69
Voldersstraat 1, 9000 Gent
info@huuringent.be
Inschrijven kan enkel als u volgende documenten mee heeft:
- Identiteitskaart
- Bewijs van de inkomsten (van de laatste 3 maanden) of bewijs van uitkering bij bepaalde instanties
- Attest gezinssamenstelling (te verkrijgen bij de Dienst Burgerzaken van de gemeente of stad waar u verblijft)
- Attest woonhistoriek (te verkrijgen bij de Dienst Burgerzaken van de gemeente of stad waar u verblijft)
- Indien van toepassing een inschrijvingsbewijs van een Gents sociaal verhuurkantoor en of een sociale huisvestingsmaatschappij
- Indien van toepassing een bewijs (bvb. vonnis) co-ouderschap.
- Indien van toepassing een bewijs va alimentatie
- Indien van toepassing een bewijs van verblijf in een transit-, nood- of onteigende woning in Gent
Huuringent geeft u een inschrijvingsbewijs mee en vraagt om wijzigingen in uw situatie zo snel mogelijk door te geven.
Huuringent neemt uw woning in hoofdhuur voor in principe 3 jaar, regelt de meeste administratieve zaken en verhuurt de woning onder aan kandidaathuurders die zich bij ons inschrijven.
Huuringent is een betrouwbare huurder en garandeert vanuit de verplichtingen als hoofdhuurder:
- Stipte betaling van de huur
- Controle op het onderhoud van de woning (‘goede huisvaderschap’)
- Uitvoeren huurdersherstellingen bij einde van de huurovereenkomst (‘teruggaveplicht’)
We werken als volgt:
1. verkennend gesprek + uitleg over onze werking
2. het pand samen bezichtigen + eerste inschatting van de kwaliteit van de woning
3. bespreking van de huurprijs en timing verhuur + ontwerp huurovereenkomst
4. afsluiten huurovereenkomst
5. plaatsbeschrijving + conformiteitsattest
6. regelmatig contact ivm de verhuring van de woning
Onze werking wordt verrekend in de overeengekomen hoofdhuurprijs.De huurprijs van uw woning ligt lager maar u bent wel zeker van uw rendement, steekt geen tijd en energie meer in de verhuring en de opvolging van wanbetaling.
De huurmarkt in Gent krimpt omdat verhuren vaak te intensief wordt voor (particuliere) eigenaars.
De vraag naar private huurwoningen in Gent blijft echter even hoog.
Daarom wil huuringent eigenaars ondersteunen. Wij huren uw woning en volgen de verhuur, de betalingen, de administratie en het onderhoud voor u op.
Huuringent:
- Zorgt voor een correcte en stipte betaling van de huur
- Neemt administratieve lasten voor zijn rekening
- Volgt het onderhoud van de woning en de uitvoering van huurdersherstellingen op
- Is uw toegankelijk aanspreekpunt
- Neemt de zoektocht naar huurders op zich
- Als hem een woning werd toegewezen en hij heeft aanvaard
- Als blijkt dat hij niet voldoet aan de inschrijvingsvoorwaarden
- Als de kandidaat werd ingeschreven op basis van onjuiste of onvolledige verklaringen, of gegevens die door hem te kwader trouw werden gegeven
- Als de kandidaat daar schriftelijk om verzoekt
- Als de kandidaat 4 keer niet reageert op een uitnodiging om een woning te bezoeken
- Als de kandidaat 2 keer weigert om een aangeboden woning te huren
Huuringent bekijkt woning per woning welke kandidaten best gerangschikt zijn volgens het toewijssysteem. Deze kandidaten worden uitgenodigd om de woning te bezichtigen. De best gerangschikte krijgt als eerste de kans om de woning te huren. Vervolgens tekent u de huurovereenkomst en start de huur.
Kandidaathuurders die onder hetzelfde inschrijvingsnummer zijn ingeschreven en zich niet langer samen kandidaat willen stellen hebben verschillende mogelijkheden:
slechts één kandidaathuurder wil zijn inschrijving behouden:
het oorspronkelijke inschrijvingsnummer blijft behouden.
de kandidaathuurders komen onderling overeen wie het oorspronkelijke inschrijvingnummer behoudt en de andere kandidaathuurder schrijft opnieuw in.
de kandidaathuurders komen onderling niet overeen wie het oorspronkelijk inschrijvingsnummer behoudt: het oorspronkelijk inschrijvingsnummer wordt geschrapt en de kandidaathuurders schrijven elk afzonderlijk opnieuw in.
Huuringent garandeert u een:
- Correcte huurprijs
- Kwalitatieve woning
- Betrouwbare verhuurder
- Toegankelijk aanspreekpunt
- Een duidelijke huurovereenkomst
- Woningen volgens uw voorkeur (bvb. ligging, type en aantal slaapkamers)
- Woningen waarvan de huurprijs niet hoger van 40% van het netto-inkomen is
- Woningen aangepast aan uw gezinssituatie
Woningen zijn altijd kwalitatief en u bent er verplicht te domiciliëren.
Iedereen die aan volgende voorwaarden voldoet:
- Meerderjarig zijn
- Ingeschreven zijn in het bevolkings- of vreemdelingenregister
- Geen eigendom bezitten (of bereid zijn deze te verkopen)
- Indien u in aanmerking komt voor een sociale woning legt u een inschrijvingsbewijs van Gents sociaal verhuurkantoor of een Gentse sociale huisvestingsmaatschappij voor.
